融資租賃作為一種以融物為手段、以融資為目的的復(fù)合型融資方式，相比于傳統(tǒng)貸款而言，越來越為市場所青睞。由于現(xiàn)行法律在承租人遲延支付租金并構(gòu)成根本違約時(shí)賦予出租人享有放棄租賃物而要求償付全部租金或要求解除合同并取回租賃物的選擇權(quán)，如果一旦出租人做出放棄租賃物、要求償付全部租金的選擇，則將極大地影響為融資租賃債務(wù)提供連帶保證的保證人權(quán)益，故，本文試就保證人在該法律關(guān)系中在代為履行債務(wù)后如何降低自身追償權(quán)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行探討。

一、出租人享有租賃物的所有權(quán)，通常會(huì)采取抵押擔(dān)保的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的控制

《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第二百四十二條規(guī)定：“出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)上述法律規(guī)定可知，出租人享有租賃物的所有權(quán)，但由于實(shí)務(wù)中租賃物通常是機(jī)械、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)，且該動(dòng)產(chǎn)放置于承租人處，同時(shí)雙方為了有利于租賃期結(jié)束后租賃物歸屬于承租人的財(cái)務(wù)處理，出租人通常會(huì)采取委托購買或售后回租的方式要求承租人自行購買租賃物，且出賣人將發(fā)票開具給承租人。如此，出租人為對(duì)外宣示對(duì)租賃物的權(quán)益，通常會(huì)采取就租賃物與承租人辦理抵押登記的方式，以實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的控制。

如果出租人為進(jìn)一步保障租金債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，可能還會(huì)要求第三人提供保證擔(dān)保，在該種情形下，出租人相當(dāng)于取得了“物保”+“人�！钡碾p重保障措施。

二、承租人遲延支付租金的情況下，出租人選擇放棄租賃物將對(duì)保證人產(chǎn)生不利影響

《中華人民共和國合同法》第二百四十八條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物”。

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規(guī)定：“出租人依照本解釋第十二條的規(guī)定請(qǐng)求解除融資租賃合同，同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。前款規(guī)定的損失賠償范圍為承租人全部未付租金及其他費(fèi)用與收回租賃物價(jià)值的差額。合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，損失賠償范圍還應(yīng)包括融資租賃合同到期后租賃物的殘值�！�

根據(jù)上述法律規(guī)定可見，在承租人違約遲延支付租金的情況下，出租人可選擇放棄租賃物而要求承租人支付全部租金；亦可選擇要求解除融資租賃合同，收回租賃物并要求承租人賠償損失。如果出租人選擇前者，則其淪為承租人的普通債權(quán)人，沒有任何物權(quán)方面的優(yōu)先權(quán)利，租賃物成為承租人全部債權(quán)人的一般保證財(cái)產(chǎn)；如果出租人選擇后者，則其因?qū)ψ赓U物享有所有權(quán)或名義上的抵押權(quán)，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值首先在出租人要求的賠償中予以扣減，承租人的其他債權(quán)人無權(quán)染指。從這個(gè)角度看，出租人放棄租賃物要求收回全部租金，類似于出租人放棄了承租人以自有財(cái)產(chǎn)提供的抵押擔(dān)保，尤其是在出租人與承租人已辦理抵押擔(dān)保登記的情況下，更是明顯的放棄了抵押擔(dān)保物權(quán)。

如果是一般債務(wù)的抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條，在物保與人保同時(shí)存在的情況下，如果沒有約定債權(quán)人應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)，則“債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)”；以及第一百九十四條第二款，在債權(quán)人放棄債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)的，“其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任”之規(guī)定，在債務(wù)人提供抵押擔(dān)保且債權(quán)人放棄抵押權(quán)益的情況下，保證人享有就債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的保證責(zé)任豁免，對(duì)保證人較為有利。但在融資租賃關(guān)系中，保證人在債權(quán)人放棄收回租賃物的權(quán)利時(shí)卻并不享有在租賃物的價(jià)值范圍內(nèi)的保證責(zé)任的豁免。不難看出，在融資租賃合同關(guān)系中，法律更傾向于對(duì)出租人的保護(hù)。而一旦出租人作出放棄租賃物的選擇，則會(huì)加大保證人在代為履行債務(wù)后實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、出租人選擇放棄租賃物的情況下，保證人降低追償權(quán)風(fēng)險(xiǎn)之措施

在融資租賃現(xiàn)有法律規(guī)定明顯對(duì)保證人不利的情況下，為使保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后能夠降低追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，我們建議：保證人在提供保證擔(dān)保時(shí)與出租人、承租人簽訂附條件的反擔(dān)保合同，即承租人將租賃物第二順位抵押給保證人，并約定：在承租人遲延支付租金時(shí)，如果出租人主張收回租賃物賠償損失，則由出租人行使抵押權(quán)；如果出租人選擇放棄租賃物要求承租人支付全部租金，則出租人應(yīng)同時(shí)放棄第一順位的抵押權(quán)，保證人在代為履行支付租金的保證義務(wù)后在向承租人行使追償權(quán)時(shí)，有權(quán)同時(shí)行使抵押權(quán)，要求對(duì)租賃物享有優(yōu)先受償權(quán)。如此，可最大限度地實(shí)現(xiàn)租賃物在融資租賃關(guān)系中的擔(dān)保價(jià)值，并在保障出租人自由選擇權(quán)的同時(shí)盡可能地降低保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后的追償權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。