融資租賃合同兼具融資和融物的特點(diǎn)，通常存在融資租賃合同或買賣合同，該兩份合同中主要分為三方主體：其一為出租人，出租人通常也是買受人；其二為承租人，承租人往往是租賃物的選定人、實(shí)際交接人、實(shí)際使用人和占有人；另一方則為出賣人。因?yàn)槿谫Y租賃合同中承租人有賴于出租人的資金支持，出賣人有賴于將產(chǎn)品賣出獲取利潤(rùn)，所以出租人往往在整個(gè)融資租賃交易中占有主導(dǎo)地位，從而在簽訂合同時(shí)擁有更多的話語權(quán)，有可能使合同權(quán)利義務(wù)失衡；所以合同法及審理融資租賃糾紛案的司法解釋，均對(duì)出租人違約的情形做了明確的規(guī)定，以平衡各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的公平及順利進(jìn)行。筆者在此，就合同法司法解釋的規(guī)定進(jìn)行簡(jiǎn)要梳理，與大家一起學(xué)習(xí)。

一、出租人未保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用的三種違約情形

合同法第二百四十五條規(guī)定：

出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。

融資租賃合同履行期間，保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用，才能保障承租人的合同目的得以順利實(shí)現(xiàn)，所以保障承租人對(duì)租賃物的占有和使用應(yīng)當(dāng)是融資租賃合同中出租人的主要義務(wù)之一，當(dāng)然這也應(yīng)當(dāng)是承租人的主要權(quán)利之一。

通常情況下應(yīng)當(dāng)從三個(gè)層面去理解這一條文：

其一，承租人在租賃合同履行期間，對(duì)租賃物有獨(dú)占的使用權(quán)。因?yàn)槌凶馊说母灸康氖侨〉米赓U物的使用權(quán)，所以承租人的獨(dú)占使用權(quán)應(yīng)當(dāng)給予法律強(qiáng)制力的保障，但是因?yàn)樽赓U物為出租人出資購買，所以租賃物的所有權(quán)一定是由出租人享有。其實(shí)質(zhì)上體現(xiàn)為所有權(quán)四項(xiàng)權(quán)能的分離，即處分權(quán)歸出租人；占有和使用權(quán)歸承租人；收益權(quán)則呈分化態(tài)勢(shì)，出租人通過出租租賃物享有收益權(quán)，承租人通過使用租賃物享有收益權(quán)。

其二，承租人在租賃期間對(duì)租賃物的占有和使用不受第三人干擾。這里既包括出租人有義務(wù)保障第三人不得主張租賃物的所有權(quán)；也包括出租人轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)維持融資租賃合同的持續(xù)穩(wěn)定履行。

其三，融資租賃合同所確定的承租權(quán)，不容出租人擅自變更。

基于此，《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定：

出租人有下列情形之一，影響承租人對(duì)租賃物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五條的規(guī)定，要求出租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）無正當(dāng)理由收回租賃物；

（二）無正當(dāng)理由妨礙、干擾承租人對(duì)租賃物的占有和使用；

（三）因出租人的原因?qū)е碌谌藢?duì)租賃物主張權(quán)利；

（四）不當(dāng)影響承租人對(duì)租賃物占有、使用的其他情形。

二、出租人未保障承租人在買賣合同中對(duì)標(biāo)的物選擇權(quán)的四種違約情形

合同法第二百四十一條規(guī)定：

出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

合同法第二百四十四條規(guī)定：

租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

融資租賃的兩種主要交易模式，直租和售后回租均是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構(gòu)成的，售后回租交易中，可能會(huì)將買賣的內(nèi)容并入融資租賃合同，但不能改變兩種法律關(guān)系的存在，只不過合同因之成為復(fù)式合同。融資租賃與買賣兩個(gè)法律關(guān)系，是融資租賃交易中相互聯(lián)系、相互影響、相互交織、相輔相成的兩部分，雖為各自獨(dú)立的不同的法律關(guān)系，但又互相依存，互為履行條件。租賃合同的成立和生效，往往以買賣合同的生效為前提或?yàn)樯l件之一，所以買賣合同的不成立、無效、解除、變更也必然影響到融資租賃合同的實(shí)際履行、甚至合同目的的實(shí)現(xiàn)。所以，買賣合同訂立，標(biāo)的物的選擇往往由承租人選擇，但是為保障出租人的資金安全，買賣合同的解除、變更、訂立通常也應(yīng)當(dāng)由出租人同意。通常情況下出租人作為買受人的，以下內(nèi)容的變更應(yīng)當(dāng)由承租人同意：

其一，出賣人的選定與變更。

其二，買賣合同的標(biāo)的物的變更。買賣合同的標(biāo)的物其實(shí)也是融資租賃合同的標(biāo)的物，變更買賣合同的標(biāo)的物等于變更了融資租賃合同的標(biāo)的物，所以未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自變更買賣合同的標(biāo)的物。

其三，買賣合同標(biāo)的物的交付。一般的融資租賃合同標(biāo)的物的交付與買賣合同中標(biāo)的物的交付是同樣的，且二者交付的承接人一般均為承租人。所以出租人與出賣人協(xié)商變更標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式的，應(yīng)當(dāng)由承租人同意。否則將會(huì)造成承租人利益受損。

租賃物瑕疵分為質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵兩種。為了保障租賃物符合融資租賃合同約定的使用功能和狀態(tài)。在融資租賃合同中，一般都明確規(guī)定，因質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物不能正常使用的，由出賣人承擔(dān)責(zé)任；由于出賣人所致的權(quán)利瑕疵或交付遲延等也由承租人直接向出賣人主張。但是當(dāng)承租人完全依賴出租人的技能和判斷選擇租賃物，或者出租人對(duì)承租人選擇租賃物進(jìn)行不正當(dāng)?shù)母深A(yù)并導(dǎo)致影響選擇結(jié)果時(shí)，出租人應(yīng)承擔(dān)全部或者部分租賃物的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。另外出租人明知租賃物有瑕疵而未告知或者因重大過失不知有瑕疵的、出租人與出賣人有密切關(guān)系的、承租人無法或者不能直接向出賣人索賠的，也往往應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。這種情況在廠商租賃模式中普遍存在，即便如此，承租人主張其系依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該等事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

基于此，《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條規(guī)定：

租賃物不符合融資租賃合同的約定且出租人實(shí)施了下列行為之一，承租人依照合同法第二百四十一條、第二百四十四條的規(guī)定，要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）出租人在承租人選擇出賣人、租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的選定起決定作用的；

（二）出租人干預(yù)或者要求承租人按照出租人意愿選擇出賣人或者租賃物的；

（三）出租人擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。
   
三、出租人未保障承租人正常索賠權(quán)的三種違約情形

合同法第二百四十條規(guī)定：

出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

可見，這里所指的索賠權(quán)，是指融資租賃和買賣合同的三方，在買賣合同中進(jìn)行約定，出賣人不履行買賣合同約定義務(wù)的，作為買受人的出租人不直接行使索賠權(quán)，而是由承租人直接行使索賠權(quán)。這一約定避免交易程序的過度繁雜，符合融資租賃交易的特點(diǎn)，因?yàn)槿谫Y租賃交易中，具體使用標(biāo)的物的是承租人，而不是出租人，一般情況下承租人對(duì)租賃物更加了解；另外在合同履行的過程中，承擔(dān)交接、驗(yàn)收任務(wù)的往往也是承租人；所以由承租人行使索賠權(quán)更加方便，也一定程度上能降低交易或維權(quán)成本。比如：出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合買賣合同約定的，承租人可以要求減少價(jià)金、修理、調(diào)換、支付違約金、解除合同并賠償；出賣人不交付或者遲延交付標(biāo)的物的，承租人可以選擇要求出賣人繼續(xù)履行交付義務(wù)，并支付違約金的責(zé)任，或者直接解除合同并要求損害賠償。但是也有的融資租賃合同對(duì)索賠權(quán)約定不明，如出租人怠于行使權(quán)利，則容易導(dǎo)致承租人權(quán)利無法保障，所以法律給予了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整�！�

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十八條規(guī)定：

出租人有下列情形之一，導(dǎo)致承租人對(duì)出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：

（一）明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人的；

（二）承租人行使索賠權(quán)時(shí)，未及時(shí)提供必要協(xié)助的；

（三）怠于行使融資租賃合同中約定的只能由出租人行使對(duì)出賣人的索賠權(quán)的；

（四）怠于行使買賣合同中約定的只能由出租人行使對(duì)出賣人的索賠權(quán)的。

延伸閱讀：融資租賃違約形態(tài)劃分與違約責(zé)任相關(guān)的救濟(jì)措施

一、違約形態(tài)的劃分
當(dāng)事主體各方在簽訂合同的整個(gè)過程中最基本原則就是強(qiáng)調(diào)“契約自由”這一意義。但這要建立在當(dāng)事人主體各方能夠不違背法規(guī)條例規(guī)范的前提下，才能按照自身意愿要求自由訂立合同內(nèi)容。而事實(shí)上，這一過程由于客觀環(huán)境、個(gè)人思想等因素的影響，發(fā)生違約現(xiàn)象也很常見并且錯(cuò)綜復(fù)雜。雖然國(guó)內(nèi)并未向違約形態(tài)做出具體劃分，但我國(guó)學(xué)術(shù)界一般會(huì)將違約形態(tài)歸為以下幾種:

1.先期違約

所謂先期違約也可稱為預(yù)期違約。該違約狀態(tài)主要由兩種，由明示毀約和默示毀約構(gòu)成。明示毀約強(qiáng)調(diào)的是履行義務(wù)期限來臨前，一方當(dāng)事人有著可靠的憑證依據(jù)證明對(duì)方在履行義務(wù)期來臨時(shí)不能履行合同約定或根本不履行約束條款，而另一方主觀意愿還并不想提供必要擔(dān)保履約。因此，先期違約是突出了將來不能履約的一種狀態(tài)，而事實(shí)上還沒發(fā)生違約責(zé)任，是一項(xiàng)較新的學(xué)術(shù)概念，它的概念提出能夠利于預(yù)判在當(dāng)事人利益損失與否，從而能夠?qū)Ξ?dāng)事人權(quán)益起到保護(hù)作用。

2.實(shí)際違約

實(shí)際違約的發(fā)生必然有著實(shí)際違約制度加以約束。通常，實(shí)際違約發(fā)生時(shí)，通過違約制度的約束作用，能夠使債權(quán)人準(zhǔn)許接觸合同約定，可見實(shí)際違約制度是項(xiàng)重要保護(hù)機(jī)制與控制違約措施。而實(shí)際違約狀態(tài)同樣也包括履約緩慢、不能履約、履約拒絕、履約不當(dāng)?shù)乃膫�(gè)形態(tài)。和先期違約不同的是它已經(jīng)在現(xiàn)實(shí)中發(fā)生了違約責(zé)任損害，依據(jù)客觀標(biāo)準(zhǔn)而界定的。

二、融資租賃模式下的各情形下的多種救濟(jì)措施研究
融資租賃交易模式的形成能夠使當(dāng)事人之間享受到它所帶來的便利性，充分體現(xiàn)出了金融和貿(mào)易往來的市場(chǎng)化特性。但與之同時(shí)，其交易模式比較繁冗且涉及主體比較多元化，也同樣使這層法律關(guān)系更具復(fù)雜性。若其中當(dāng)事人之間的權(quán)責(zé)與義務(wù)糾織在一塊，違約責(zé)任的形態(tài)也就更顯撲朔迷離。同時(shí)，由于融資租賃又是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與滿足市場(chǎng)建設(shè)需求的，如此看來只能讓其實(shí)踐發(fā)展，促進(jìn)其研究體系走向成熟，才能進(jìn)一步解決法律糾紛。為此，以下提出了對(duì)違約責(zé)任的幾種救濟(jì)方式，其中包括承租方對(duì)出租方當(dāng)事人的幾種基本救濟(jì)舉措，另外也提出了融資租賃中可以嘗試的公式制度登記、優(yōu)先補(bǔ)償救濟(jì)舉措，以及其他特定情形下為平衡出租方與租賃方主體當(dāng)事人利益的違救濟(jì)方式。

1.承租人對(duì)于出租人違約的救濟(jì)方式

(1)要求實(shí)際履行。

可以說，該形式下處理比較特殊，因?yàn)槌鲎夥揭话銜?huì)針對(duì)合同締約內(nèi)容將供貨方當(dāng)事人的相關(guān)享有權(quán)利轉(zhuǎn)由到了承租方當(dāng)事人，因此該情形下的救濟(jì)方式應(yīng)是承租方提出來的，并所持立場(chǎng)是站在供貨方考慮的。此時(shí)，如果供貨人一方存在延遲供貨、或者標(biāo)的物存有瑕疵，但仍還處于未能違約的時(shí)間周期內(nèi)，承租人一方可以對(duì)供貨人一方提出補(bǔ)救措施的相關(guān)要求，這對(duì)供貨人顯然是有利的。但若由于出租人一方某種因素導(dǎo)致的標(biāo)的物存有瑕疵，并且也尚未能造成違約發(fā)生，承租人也可以對(duì)出租方當(dāng)事人提出相應(yīng)履約相關(guān)內(nèi)容的要求。

此外，如若供貨人一方所提供標(biāo)的物確實(shí)存在瑕疵，并又由于其他因素引致的違規(guī)發(fā)生時(shí)，但承租方卻未能作出解約動(dòng)作，出租方也有權(quán)自己提出補(bǔ)救方式再交付滿足締約要求的標(biāo)的物。這種補(bǔ)救方式，可以采用租賃物殘值充抵的方式，此時(shí)雙方可以約定，在融資租賃合同期限屆滿時(shí)承租人象征性地支付一定的價(jià)款，充抵租賃物的殘值，獲得租賃物的所有權(quán)。一般融資租賃的租賃期都比較長(zhǎng)，租賃期多以設(shè)備的使用期為限，因此大多是“一租到底”，直到租賃物殘值為零。

(2)解除合同。

解除合同強(qiáng)調(diào)的是締約以后，約定內(nèi)容履行之前，由于已經(jīng)具備法律效力，其中當(dāng)事人中有一方已經(jīng)宣布要解除約定，從而使締約內(nèi)容下的約定條款、義務(wù)關(guān)系歸于結(jié)束。因此，處于對(duì)當(dāng)事人主觀意愿的尊重，并不是所有情況下都能實(shí)現(xiàn)對(duì)合約內(nèi)容的救濟(jì)。這是因?yàn)�，如買賣合同關(guān)系一樣，僅有出現(xiàn)違約事件發(fā)生時(shí)，承租方才能有效解除合約。

一般來說，由于出租方當(dāng)事人的自身因素造成的供貨標(biāo)的物延遲或不能按照約定交付租賃物，承租方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供一段寬限時(shí)間給予對(duì)方時(shí)間解決處理自身問題。如果這寬限周期內(nèi)，出租人還是不能有效解決自身問題并也不能排除違約事件發(fā)生，承租方是有權(quán)回收自身交付的預(yù)定金等因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的支出費(fèi)用。這一點(diǎn)在《公約》十二條中也提及過，恕不詳細(xì)列舉條例。

(3)請(qǐng)求損害賠付補(bǔ)償。

損害賠償一般主要應(yīng)用在商業(yè)締約情形下，并且是一種非常重要的違約救濟(jì)手段。該方式主要強(qiáng)調(diào)的是已經(jīng)發(fā)生損失并且礙于違規(guī)發(fā)生后的違約行為與損失存在因果關(guān)聯(lián)，就可以申請(qǐng)損害賠付補(bǔ)償。這在我國(guó)《合同法》中的113條款內(nèi)容中明確指出過:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失�！�

二、融資租賃模式下的各情形下的多種救濟(jì)措施研究
1.公示制度的登記

現(xiàn)行的融資租賃方式涉及到三方當(dāng)事人主體，即承租方、出租方、以及供貨方，三方當(dāng)事人權(quán)責(zé)清晰。但隨著融資租賃交易活動(dòng)模式的逐漸發(fā)展，也與之相應(yīng)出現(xiàn)了售后回租、廠商租賃，即當(dāng)事人主體角色發(fā)生糾纏的現(xiàn)象。由于售后回租的存在，承租方就變成了供貨人，不論是兩種合同性質(zhì)在內(nèi)的哪一種合同生效，和出租方對(duì)應(yīng)的僅是出租人一方當(dāng)事人。以常規(guī)角度去看，參與次交易活動(dòng)的人員越少，就越能體現(xiàn)出各方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)義務(wù)的明確性，也就越利于保護(hù)當(dāng)事人主體間的利益。但是事實(shí)與否，實(shí)踐中可能并非絕對(duì)。

可以說承租方與供貨商在表象意義上的交易人數(shù)可能減少了，但事實(shí)上其當(dāng)事主體間的交易關(guān)系卻未曾改變，仍然呈現(xiàn)出的是買賣和租賃的兩種關(guān)系；若變成三方當(dāng)事人主體時(shí)參與租賃交易活動(dòng)，三方當(dāng)事人主體仍能各自承擔(dān)自身履約條款下義務(wù)責(zé)任，但在售后回租模式上，卻要兩方當(dāng)事人去承受這種約定義務(wù)，進(jìn)而引致責(zé)任有效性責(zé)任承擔(dān)程度降低。此外，在這一過程中，出租方是真真切切提供了動(dòng)力資金，變現(xiàn)出的確實(shí)一個(gè)名義上的所有權(quán)，且約定期間內(nèi)租賃物一直受承租方支配占用，特別是對(duì)于固定在某一位置處的租賃物，出租人根本拿不走，這樣就算出租方能夠解除約定，也難以回收獲得標(biāo)的物。

因此，在此種情節(jié)的租賃交易過程中，應(yīng)能主要著重考慮以下兩點(diǎn)因素:其一是如若承租人一方起初就擁有標(biāo)的物持有權(quán)，出售給出租方以實(shí)現(xiàn)交付權(quán)責(zé)完整轉(zhuǎn)由還有待研究；其二，售后回租時(shí)間周期很大，在這長(zhǎng)期控制在承租人一方手中，特別是對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言應(yīng)以占有作為公示，即是說如果承租人轉(zhuǎn)讓該租賃物或再租賃物上設(shè)立他項(xiàng)權(quán)益，出租人的利益是很難得到保全的。

此外，根據(jù)具體的租賃物建立出物權(quán)登記機(jī)制非常必要。特別是能夠在我國(guó)普及這種租賃登記機(jī)制在很大程度上能夠有利于出租方判斷該租賃設(shè)施或物件是否已經(jīng)被他人占用或者已經(jīng)出租，進(jìn)而才能降低交易過程中存在欺詐違規(guī)行為發(fā)生；此外該制度也可以結(jié)合租賃交易活動(dòng)中承租方的行為情況對(duì)其進(jìn)行登記備份，以用作評(píng)估承租方的信用資質(zhì)。

2.特定狀況下承租方當(dāng)事人實(shí)行的優(yōu)先補(bǔ)償

一般情形下我們比較注重出租方當(dāng)事人是否具備資金能力，卻相對(duì)忽視租出方的資金來源走向問題，這主要與其提供資金的來源隱蔽性程度較高有關(guān)，且出租當(dāng)事人在實(shí)踐租賃過程中并不參與。但不可否認(rèn)的是，出租方的動(dòng)力資金確實(shí)已經(jīng)參與到了整個(gè)融資租賃交易模式當(dāng)中。雖然以杠桿租賃原理來看，出租方作為資金提供人，僅需要20%資金提供，另外的80%利用銀行借貸就能籌措資金，但這一過程確實(shí)也需要租賃物作為有效抵標(biāo)的物。

可以說，在這個(gè)交易模式中出租方既要通過回收租金變現(xiàn)出成本以歸還補(bǔ)償借貸，又要關(guān)注租金、貸款、本金要素的差額問題。因此，若一旦交易流程中存在承租方違約，必然也會(huì)引致出租方借貸出現(xiàn)違約；特別是當(dāng)租賃物債權(quán)和抵押物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)化轉(zhuǎn)向借貸方時(shí)發(fā)現(xiàn)抵押標(biāo)的物已經(jīng)貶值超出20%，那么出租方的損益風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)形成。因此，筆者認(rèn)為在此處可將對(duì)承租方設(shè)定為第一位償債人，即是說當(dāng)在杠桿租賃模式下由于承租方誘因引致的違約責(zé)任問題，應(yīng)當(dāng)由承租方預(yù)先承擔(dān)賠付損失，如若賠付不足時(shí)再用租賃物去補(bǔ)充。這樣一來，確實(shí)是通過承租方引致的違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其秉承責(zé)任自負(fù)性原則，以盡可能使出租方的權(quán)益受到最小損失。

此外，該項(xiàng)設(shè)置對(duì)于訴訟率的提升也有明顯好處，特別是在當(dāng)下金融市場(chǎng)，時(shí)間價(jià)值明顯突出，若盡快解決此類糾紛對(duì)各方當(dāng)事人而言都是好事。

3.融資租賃中為平衡出租方與租賃方當(dāng)事人主體利益下的其他救濟(jì)方式

(1)留置及處分租賃物。

該情形下，一般所租標(biāo)的物的持有權(quán)雖然歸出租方當(dāng)事人所持有，承租人僅支配、使用權(quán)限。此時(shí)，如若出租方存在違約并礙于承租方的使用標(biāo)的物的情形下，承租方是交付資金進(jìn)行補(bǔ)償相關(guān)必要費(fèi)用是正常的；如若出租方對(duì)自身違約行為不予以補(bǔ)償，此特定情況下可持有并處分該標(biāo)的物，當(dāng)然處分力度要根據(jù)自身承受的損失大小作為界定考量，剩余部分仍要?dú)w還出租方當(dāng)事人，這在該種情況下保持了雙方的利益平衡。

(2)請(qǐng)求出租人另行交付替代物。

這種救濟(jì)措施通常發(fā)生在出租人未交付貨物或是交付貨物不合約定的時(shí)候。融資租賃因其涉及金額巨大，因此承租人一般不能直接要求解除合同，應(yīng)當(dāng)給予出租人一定的寬限期，使其有機(jī)會(huì)采取補(bǔ)救。因而在此寬限期內(nèi)，承租人可要求承租人另行交付符合約定的租賃物。所以該措施通常作為解除合同之前必要的一種救濟(jì)措施，但這不是必須的步驟，一切可視情況而定。

(3)另行尋找出租人訂立融資租賃合同。

通常出租人預(yù)期違約或者未能在寬限期內(nèi)交付貨物的情況下，此項(xiàng)救濟(jì)措施常被采用。承租人另行尋找出租人締結(jié)新的融資租賃協(xié)議，若由此導(dǎo)致費(fèi)用超過原合同，超出部分應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)擔(dān)，這實(shí)際上也是承租人履行其減輕損失的義務(wù)。

四、結(jié)語
我國(guó)在融資租賃實(shí)踐操作上的經(jīng)驗(yàn)應(yīng)當(dāng)多多借鑒國(guó)外融資租賃實(shí)踐法規(guī)以及相關(guān)違約責(zé)任救濟(jì)舉措作為參考，特別是在面對(duì)當(dāng)下?lián)渌访噪x的交易糾紛問題，應(yīng)當(dāng)合理去界定各方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)利益，結(jié)合實(shí)際案例特定性情況進(jìn)行合理救濟(jì)。此外，融資租賃的交易實(shí)踐模式，應(yīng)當(dāng)逐步建立健全的法制法規(guī)約束條款，以此才能保證租賃當(dāng)事人主體間的切實(shí)合法權(quán)益，促進(jìn)我國(guó)各產(chǎn)業(yè)在金融融資租賃模式下能夠變現(xiàn)出可觀的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，加速租賃業(yè)迅猛發(fā)展，為國(guó)家金融產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)而服務(wù)。