問：我公司有一臺機械包裝設備，聯(lián)系了一家融資租賃企業(yè)開展售后回租業(yè)務，請問我們公司和租賃公司分別開具什么發(fā)票？操作流程是什么？ 
    回復：根據《國家稅務總局關于融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第13號）規(guī)定：“融資性售后回租業(yè)務是指承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業(yè)務的企業(yè)后，又將該項資產從該融資租賃企業(yè)租回的行為。融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產時，資產所有權以及與資產所有權有關的全部報酬和風險并未完全轉移。
    一、 增值稅和營業(yè)稅：根據現(xiàn)行增值稅和營業(yè)稅有關規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營業(yè)稅�！�
    關于承租方開票：另根據《財政部 國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2013]106號）和《國家稅務總局關于融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（2010年第13號），現(xiàn)將融資性售后回租業(yè)務有關增值稅問題處理意見明確如下，供各地實際工作中參考。今后如出臺新的政策規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。
    一、符合財稅[2013]106號文規(guī)定條件的從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人提供有形動產融資性售后回租服務，從全部價款和價外費用中扣除向承租方收取的有形動產價款本金，必須取得承租方開具的正式發(fā)票。
     二、融資性租賃回租業(yè)務的承租方出售有形動產時，可以向出租方開具普通發(fā)票（免稅），按規(guī)定不征收增值稅。承租方開具上述發(fā)票后，在納稅申報時將該項收入填入納稅申報表“免稅貨物及勞務銷售額”欄。
     三、融資性租賃回租業(yè)務的承租方為不具備領用普通發(fā)票資格的單位和個人的，可以按照《江西省國家稅務局代開普通發(fā)票管理辦法》（2013年第16號）規(guī)定的程序和相關資料（暫不要求提供優(yōu)惠政策備案或審批表），以及融資性租賃售后回租合同原件及復印件，向承租方所在地主管國稅機關申請代開普通發(fā)票（免稅），按規(guī)定不征收增值稅。
    關于融資租賃公司開票：根據《財政部 國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2013〕106號
    (四)銷售額。
    1.融資租賃企業(yè)。
  （1）經中國人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，提供有形動產融資性售后回租服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的有形動產價款本金，以及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。
  融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資租賃業(yè)務的企業(yè)后，又將該資產租回的業(yè)務活動。
  試點納稅人提供融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。
    因此，承租方應向出租方開具普通發(fā)票（免稅），融資租賃企業(yè)應向承租方開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。