就如何引導(dǎo)融資租賃公司及中小企業(yè)開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)，避免行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，記者采訪了廈門中院民二庭庭長(zhǎng)劉新平。劉新平給出了如下建議：

    第一，在處理租賃物質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，相關(guān)合同不論是否將索賠權(quán)授予承租人，出租人作為租賃物的購(gòu)買方，都應(yīng)盡可能協(xié)助承租人與出賣人交涉，敦促出賣人承擔(dān)質(zhì)量保證義務(wù)。

    第二，可在合同中明確約定，承租人嚴(yán)重違約時(shí)，出租人可采取措施限制租賃物的使用或自行取回租賃物。

  第三，善意取得制度作為一項(xiàng)基本的民法制度，應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬睾蛨?zhí)行，但在審理融資租賃糾紛時(shí)應(yīng)合理判斷是否符合善意取得的構(gòu)成標(biāo)準(zhǔn)，受讓人應(yīng)同時(shí)滿足善意、已支付合理對(duì)價(jià)、租賃物已實(shí)際交付這三個(gè)條件，缺少一項(xiàng)善意取得都不成立，且應(yīng)盡快從立法層面確認(rèn)融資租賃登記制度。

    第四，若在合同中約定了擔(dān)保人代償租金后，能取得租賃物的使用權(quán)，或在承租人違約的情況下，可以不經(jīng)其同意，擔(dān)保人即能受讓融資租賃合同項(xiàng)下承租人的權(quán)利義務(wù)。