2008年9月19日-20日，由上海陸家嘴金融博覽會組委會主辦的“2008上海陸家嘴金融博覽會第五屆中國國際金融論壇”在上海浦東展覽館舉行。新浪財經(jīng)獨家網(wǎng)絡(luò)直播本次會議。

　　2008年9月19日-20日，由上海浦東新區(qū)金融服務(wù)辦公室、上�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會、上海市銀行同業(yè)公會、上海市證券同業(yè)公會、上海市保險同業(yè)公會、上海市期貨同業(yè)公會、上海市國際服務(wù)貿(mào)易行業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦的“2008上海陸家嘴金融博覽會第五屆中國國際金融論壇”在上海浦東展覽館舉行。新浪財經(jīng)獨家網(wǎng)絡(luò)直播本次會議。以下為上海市租賃行業(yè)協(xié)會會長俞開琪的演講實錄。

　　主持人 黃大偉：感謝蔡敏勇先生的演講。接下來，有請上海市租賃行業(yè)協(xié)會會長俞開琪先生做演講。

　　俞開琪先生畢業(yè)于美國夏威夷大學(xué)東方管理學(xué)院，現(xiàn)在是上海市股份公司聯(lián)合會會長、上海金海岸企業(yè)發(fā)展股份有限公司總裁等職務(wù)。他演講的題目是“如何促進中小企業(yè)的投融資發(fā)展”。有請俞開琪先生！

　　俞開琪：各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓，女士們、先生們大家好！很高興有這個機會跟大家交流。我今天主要是就上海的融資租賃業(yè)、中國的融資租賃業(yè)跟大家做一個探討。我的演講題目是“崛起中的上海融資租賃業(yè)”。

　　融資租賃業(yè)是當(dāng)今國際流行的一個朝陽產(chǎn)業(yè)，有幾句話可以表示這個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的情況。

　　融資租賃是當(dāng)前國際流行的集金融、貿(mào)易于一身的朝陽產(chǎn)業(yè)，每年的遞增速度是20%以上；發(fā)達國家僅次于銀行信貸的第二大金融工具；融資租賃的滲透率、投資總額占社會固定資產(chǎn)投資總額的三門之一。美國在1984年，曾經(jīng)高達38%，也就是說整個社會固定資產(chǎn)的投資，38%以上通過租賃進行推動。

　　實際上融資租賃已經(jīng)成為拉動國民經(jīng)濟的重要增長點。在發(fā)達國家，它可以高達GDP的20%。特別是在美國，美國的租賃總額占全球的45%以上。在大宗商品，飛機、輪船、大型設(shè)備方面，可以達到50%、60%以上，有的甚至80%、90%，通過租賃進行拉動。發(fā)達國家的融資租賃為什么那么厲害呢？有幾個方面的基本點。

　　第一個，現(xiàn)代理財觀念的增強。美國人有一句話，聰明的企業(yè)家絕不會把大量的現(xiàn)金投資到固定資產(chǎn)投資中去，資金只有通過流動才能增值，固定資產(chǎn)推動流動才能獲得利潤。國外的固定資產(chǎn)的購置，一般是通過租賃來做。用很少的錢，就把固定資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)拿進來了。通過資產(chǎn)的運轉(zhuǎn)，把租金還掉，這也是一種觀念的不同。

　　第二種是消費觀念的不同。大家聽得比較多的是兩個中國老太太和美國老太太的故事，兩個老太太都到了天堂。中國老太太講，我這輩子剛剛把房子的錢還完，但我享受不了了。外國老太太說，我住了一輩子房子，剛剛把房款還掉，同時拿到所有權(quán)。一個是享受了一輩子，一個是辛苦了一輩子。這種消費觀念，是截然不同的。

　　我們在重慶做項目的時候，重慶一個老總從上海飛過來，是房地產(chǎn)非常大的老板。他到上海的三菱電梯，定做30多部電梯，當(dāng)時要花幾千萬。但他跟我講，我把這幾千萬的錢去買30多部電梯，我的資金就沉淀下去了，但通過租賃做的話只要花30%不到的錢這些設(shè)備可以全部到位。當(dāng)時正好是重慶直轄市建市，他說把剩余的錢拿去圈地。發(fā)達國家融資租賃，加速了資金的流通。

　　融資租賃跟我們通常講的租賃、出租是截然不同的概念。通俗的講，融資租賃跟我們現(xiàn)在房屋按揭有點相似。房屋按揭用很少的錢就可以把房屋使用權(quán)拿過來，通過15年、10年按揭，到一定的年限以后所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。

　　根據(jù)上海統(tǒng)計局的統(tǒng)計，現(xiàn)在上海的房產(chǎn)銷售85%的老百姓通過房屋貸款按揭買房。把這些費用拿到設(shè)備上，大家想想這個市場有多大。

　　融資租賃的要點，三方當(dāng)事人、兩份合同。按照承租人的要求，把你需要的設(shè)備幫你購買，實際是一種中長期貸款，按照你的要求設(shè)備租賃，三年或者五年逐步還租以后設(shè)備所有權(quán)歸你，你也可以不要所有權(quán)，這是你的自由。這個過程中，承租企業(yè)拿到的是使用權(quán)、租賃權(quán)。

　　融資租賃的功能到底有多大呢？有三大功能。

　　第一個功能，融資功能。實際上它的融資功能等同于中長期貸款，但它的手續(xù)比銀行貸款簡便得多，還款比較靈活，安全性也大。因為它的最大特點是把所有權(quán)、使用權(quán)分離。假設(shè)銀行貸給中小企業(yè)一百萬，一百萬用掉了，或者說企業(yè)破產(chǎn)了，這一百萬就泡湯了。但是我一百萬的設(shè)備租賃，這樣租金就保證了安全。萬一還不起租金，設(shè)備不屬于破產(chǎn)清算的范圍。前不久我們在國際會議中心開過一次中小企業(yè)按揭性融資租賃論壇，當(dāng)時國家經(jīng)貿(mào)委的一個司長跟我們講，迄今為止，融資租賃是中小企業(yè)融資門檻最低、手續(xù)最簡便、安全系數(shù)最大的融資工具。

　　第二，它的理財功能也非常理想。舉個例子，我們上海有個大型的酒店集團，是上市公司，他的老總曾經(jīng)跟我講，我在德國學(xué)習(xí)的時候德國人教給我一個辦法，因為德國的融資租賃非常發(fā)達，我的資產(chǎn)有60多億，五星級的賓館建起來，50%以上都是通過銀行融資，但銀行的負債率高，我的上市公司的財務(wù)報表很難看，每年利潤都還給銀行了。

　　在德國學(xué)習(xí)的時候，德國人教給我一個辦法，通過融資租賃把資產(chǎn)賣給租賃公司，比如兩個酒店賣掉，這兩個有點資產(chǎn)部分是下去了，但債務(wù)我還帶了一部分，我的財務(wù)報表變得好看了，當(dāng)時利潤就體現(xiàn)出來了。

　　他講，這是國外比較多的理財工具，而中國沒有。實際我們當(dāng)時也想盡辦法幫他操作，但由于整個政策不到位，思路再好也沒辦法搞。固定資產(chǎn)特別是不動產(chǎn)的過戶中，需要大量的稅費。理財租賃在國外非常發(fā)達。

　　美國為什么那么厲害呢？我覺得美國理財租賃是有錢人玩的，通過資源讓資金活起來、流動企業(yè)。第三，促銷功能。房屋按揭中最大的贏者是房地產(chǎn)開發(fā)商，他不斷的擴大了客戶群，而且一次性把貨款回籠，有利于再次的房地產(chǎn)開發(fā)。用在設(shè)備制造上也是一個道理，迅速回籠貨款，加速資金流動，增加了做生產(chǎn)能力。

　　我們國家的融資租賃市場非常大�，F(xiàn)在GDP在全球已經(jīng)達到了第四位，但我們的融資租賃全球是第23位，僅次于歐洲捷克一個小國家。我們這個行業(yè)還非常落后。而且融資租賃的企業(yè)非常稀缺，目前商務(wù)部批評的外資獨資的有80家，商務(wù)部批準(zhǔn)的內(nèi)資有26家，還在試點。銀監(jiān)會批準(zhǔn)的有15家。5家是剛剛開始試點的。一共就100多家。而美國的融資租賃企業(yè)有3000多家。這個行業(yè)對中小企業(yè)來講，是越發(fā)達對中小企業(yè)越有利。

　　租賃市場也非常巨大。我們的租賃市場，按照去年跟前年，也就500到600億。照我們占整個國家的固定資產(chǎn)投資總額比來看，只有1%多。跟發(fā)達國家的10%、15%的比例，不能比。如果達到發(fā)達國家的平均水平的話，我們這個市場應(yīng)該是16000億，也就是95%以上的市場現(xiàn)在還是空白。有的同志說，我要選擇一個行業(yè)。我倒有個建議，這個行業(yè)是未來最好的行業(yè)，因為它需要的是金融、貿(mào)易、法律方方面面的基礎(chǔ)。目前這個行業(yè)，人才奇缺。

　　我國融資租賃業(yè)的狀況，是“正在迅速崛起”。四個標(biāo)志。

　　第一，《融資租賃法》即將出臺，04年3月16號開始立法啟動，方方面面對這個立法非常重視，對這個行業(yè)的總體認識上升了很大的高度。今年可能會出臺，已經(jīng)三易其稿，目前已經(jīng)成熟了。當(dāng)年的證券法，使證券業(yè)得到大幅度的提升。出臺《融資租賃法》對我們將來的融資租賃業(yè)將是一個巨大的轉(zhuǎn)折。

　　第二，外資融資租賃公司迅速崛起。兩年前只有四家融資租賃公司，現(xiàn)在上海有30多家。由于WTO以后，大量的外資紛紛進來。上海各方面也是一個集中地，上海占有三分之一的份額。

　　第三，內(nèi)資融資租賃公司試點加快，四批26家，而且發(fā)展速度也很快。

　　第四，首批銀行控股的融資租賃公司被國務(wù)院批準(zhǔn)成立，目前已經(jīng)批準(zhǔn)5家。按照現(xiàn)行法規(guī)要求，融資租賃公司可以在自己的凈資產(chǎn)或者注冊資金上風(fēng)險可以大于10到15倍。換句話說，80億可以1200億的業(yè)務(wù)。

　　融資融資租賃業(yè)務(wù)將大有發(fā)展前景。上海融資租賃公司30多家里，將近有一千多億的租賃資金，大多數(shù)資金還沒有方向，還在找項目。

　　我們國家目前有3000到4500億的租賃資金。另外，大量的項目需要資金，比如上海城市基礎(chǔ)建設(shè)、軌道交通等，還有國有大型企業(yè)、上市公司的理財租賃項目，還有裝備制造的促銷租賃項目，中小企業(yè)融資項目。

　　同時另外一個方面，租賃公司本身也正在加強內(nèi)部修煉，營銷、盈利水平都在得到提高。很多社會層面政府、大企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，對租賃業(yè)怎么回事認識度還比較低。另外一個前景是聯(lián)合租賃，租賃業(yè)和其他行業(yè)之間進行融合。

　　融資租賃現(xiàn)在已經(jīng)初步具備了“天時地利人和”多方面的要素。我們會同上海市政協(xié)，這個行業(yè)也引起上海市的重視，也提出要加快發(fā)展這個行業(yè)，出臺一些推動政策，現(xiàn)在正在進行這方面的工作。我們強烈呼吁，上海市政府有關(guān)部門配合全國人大的融資租賃法的出臺，進一步掀起發(fā)展上海融資租賃行業(yè)的高潮。謝謝大家！