小案件關(guān)乎大民生。槐蔭法院每年辦理的一萬(wàn)多起案件中，“小案”占據(jù)相當(dāng)比例，但每一件小案背后都可能關(guān)涉一個(gè)人的命運(yùn)、一家人的幸福，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)是百分之百的大事。槐蔭法院立足審判職能，牢固樹(shù)立“小案事不小、小案不小辦”理念，將“互聯(lián)網(wǎng)+馬錫五審判方式”融入每一起案件中，用心用情推動(dòng)案結(jié)事了人和，努力以個(gè)案公正匯聚起司法公正的磅礴力量。

　　本期案例，一起看牟陽(yáng)法官如何釋法明理、傾心調(diào)解，高效化解一起融資租賃合同糾紛。

　　一、案情簡(jiǎn)介

　　2020年11月，甲公司與伍某簽訂《融資租賃合同》，約定甲公司出資購(gòu)買(mǎi)伍某指定的貨車(chē)1臺(tái)，由伍某承租，用于經(jīng)營(yíng)貨物運(yùn)輸。甲公司按照約定購(gòu)買(mǎi)了指定車(chē)輛并交付給伍某，伍某應(yīng)當(dāng)自2020年12月15日起，在每月15日前支付當(dāng)月租金共36期。租金交滿(mǎn)后伍某取得租賃物的所有權(quán)，屆時(shí)甲公司為伍某辦理過(guò)戶(hù)。后伍某未按約定履行租金支付義務(wù)，截至2023年7月20日，欠付租金7期，欠付租金及剩余租金合計(jì)為6萬(wàn)元。甲公司多次向伍某催要租金未果，故訴至槐蔭區(qū)法院，請(qǐng)求判令伍某支付合同項(xiàng)下所有租金6萬(wàn)元及約定違約金4800元。

　　二、開(kāi)展調(diào)解

　　承辦法官全面查閱卷宗、仔細(xì)分析合同條款后，認(rèn)為該案事實(shí)清楚、爭(zhēng)議不大，于是電話(huà)聯(lián)系伍某詢(xún)問(wèn)欠付租金原因。伍某對(duì)欠付租金的數(shù)額認(rèn)可，但表示自己的貨運(yùn)生意不景氣，資金困難，想要爭(zhēng)取付租寬限期。法官見(jiàn)伍某語(yǔ)氣誠(chéng)懇，并非惡意拖欠款項(xiàng)，又多次與原告甲公司溝通，商議調(diào)解事宜，雙方最終同意開(kāi)庭前先進(jìn)行調(diào)解。

　　調(diào)解之初并不順利，甲公司一口否決了伍某提出的延緩支付租金請(qǐng)求，表示伍某拖欠租金期數(shù)過(guò)多，已經(jīng)對(duì)其信譽(yù)產(chǎn)生懷疑。伍某聽(tīng)到此話(huà)，情緒頓時(shí)激動(dòng)：“既然你們已經(jīng)對(duì)我毫無(wú)信任，反正車(chē)子我在用著，給不給我過(guò)戶(hù)我無(wú)所謂，至于租金我現(xiàn)在確實(shí)沒(méi)有�！闭f(shuō)完就要拂袖而去，承辦法官立即將其勸回，安撫伍某情緒，并耐心向其釋法明理道：“伍某，你先穩(wěn)定下情緒，不要說(shuō)氣話(huà)，今天咱們坐在一起是為了高效解決糾紛，對(duì)你們雙方都有好處。根據(jù)《民法典》中關(guān)于融資租賃合同的規(guī)定，你作為承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，如果經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金，應(yīng)當(dāng)向甲公司支付全部租金，包括已到期的和未到期的；甲公司也可以解除你們之間的租賃合同，收回租賃物。所以，雖然你現(xiàn)在占有租賃物但并無(wú)所有權(quán)，你不支付租金，甲公司是可以收回租賃物并要求你依約承擔(dān)違約責(zé)任的。你已經(jīng)支付了兩年的租金，并且也靠這輛貨車(chē)賺錢(qián)養(yǎng)家，如果僅因一時(shí)困難就犯糊涂，把原本只需要好好協(xié)商就能化解的糾紛越搞越復(fù)雜，對(duì)你來(lái)說(shuō)可是得不償失啊！”伍某聽(tīng)完法官入情入理的剖析，逐漸冷靜下來(lái)，說(shuō)道：“我也不想欠錢(qián)，但最近幾個(gè)月生意確實(shí)慘淡，賺來(lái)的錢(qián)不夠交租金。但是我剛接了幾筆訂單，我想之后幾個(gè)月經(jīng)濟(jì)狀況會(huì)有好轉(zhuǎn)，所以希望可以寬限幾個(gè)月再付租金�！狈ü俳又鴱脑V訟成本、回款時(shí)間、伍某的實(shí)際困難等方面勸說(shuō)甲公司作出讓步，考慮到高效化解糾紛可以減輕訴累，不影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲公司終于同意給予伍某付款寬限期。

　　經(jīng)過(guò)幾輪協(xié)商，甲公司與伍某達(dá)成一致調(diào)解意見(jiàn)：伍某應(yīng)于最后一期租金到期日一次性向甲公司支付剩余所有租金6萬(wàn)元及違約金4800元。至此，一場(chǎng)融資租賃合同糾紛在開(kāi)庭當(dāng)日高效完成調(diào)解，雙方當(dāng)事人一掃心中不快，握手言和。

　　三、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

　　融資租賃作為集融資與融物為一體的現(xiàn)代金融業(yè)的組成部分，解決了中小企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)融資難的問(wèn)題，拓寬了融資渠道，對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著重要作用。隨著我國(guó)融資租賃行業(yè)的興起與發(fā)展，所伴生的法律糾紛和問(wèn)題也逐步顯現(xiàn)，其中因承租人欠付租金引發(fā)的糾紛時(shí)有發(fā)生，這不僅影響融資租賃公司的正常經(jīng)營(yíng)，也可能使承租人自身付出高昂的違約代價(jià)，通過(guò)調(diào)解方式妥善化解此類(lèi)糾紛對(duì)于出租人和承租人是雙贏之道。本案中，法官在全面剖析案情的基礎(chǔ)上，主動(dòng)與當(dāng)事人深入溝通，了解矛盾癥結(jié)，講解關(guān)于融資租賃合同的法律規(guī)定，闡明利害關(guān)系，最終高效化解了一場(chǎng)商事糾紛，有利于維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，同時(shí)為資金困難的個(gè)體承租人爭(zhēng)取了付款寬限期。