融資租賃的房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅

一企業(yè)會(huì)計(jì)咨詢，我單位通過融資租賃的方式租入一房產(chǎn)，請問該房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　根據(jù)財(cái)政部國稅總局《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅［2009］128號）：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。