融資租賃和銀行貸款的區(qū)別

融資租賃和銀行貸款的區(qū)別

融資租賃和銀行貸款的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　1、融資的性質(zhì)不同

　　企業(yè)貸款的直接目的是獲得資金，貸款人和借款人之間僅是一種簡單的借貸關(guān)系。而融資租賃則是一種融資與融物相結(jié)合的形式，融資是手段，融物是目的。在租賃交易合同中，一般對融資用途作了專門的限制，如用于購買某項(xiàng)設(shè)備，經(jīng)承租人認(rèn)可，資金由出租人直接支付給設(shè)備供應(yīng)商，不經(jīng)過承租人的帳戶，在融資租賃交易中，資金運(yùn)動和實(shí)物的運(yùn)動同步且緊密相連。

　　2、融資程度不同

　　借款人向銀行貸款，銀行通常要求借款人必須有一定的自有資金，提供抵押和擔(dān)保，對抵押品的評估相當(dāng)?shù)�，為公允價值的一定比例，僅能獲取一部分貸款。而融資租賃是設(shè)備自身未來創(chuàng)造的現(xiàn)金流量，一般在數(shù)額上等于融資租賃資產(chǎn)的價值。

　　3、涉及合同數(shù)量和標(biāo)的物不同

　　在銀行貸款中，只有一項(xiàng)借貸合同，合同標(biāo)的物就是資金，而在融資租賃交易中，至少有兩項(xiàng)合同，合同的主要標(biāo)的物是租賃物。

　　4、交易中涉及的關(guān)系不同

　　在銀行貸款中，主要當(dāng)事人涉及貸款人和借款人兩方，合同的主要標(biāo)的物就是資金。而在融資租賃交易中，往往要涉及承租人、出租人和供貨方三方當(dāng)事人，他們的關(guān)系既有租賃關(guān)系，又有買賣關(guān)系。

　　5、會計(jì)處理方式不同

　　銀行貸款對借款人而言，會計(jì)處理上是直接計(jì)人借款人負(fù)債。但融資租賃則不一樣，融資租賃會計(jì)處理上應(yīng)付租金記入長期應(yīng)付款，分期攤銷，而經(jīng)營租賃則不計(jì)入負(fù)債，租金直接列入費(fèi)用，只在會計(jì)附注中列示。